在村里大队分了一块宅基地，我有集体土地使用证，使用权户名是我的，我不打算盖房，如果拆迁给补偿吗？?按什么给？大约能得到多少啊？??
如果不给补偿或补偿太少怎么办理相关证件啊，把集体土地使用证换成国有土地使用证吗？那么需要花多少钱？
2019-01-11 13:34:25
律师解答共有4条
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农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。
一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。
村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
