房租托管合同违约金过高
2021-05-22 10:22:26
律师解答共有3条
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判定违约金过高的标准有两个：主要标准是指以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等因素；次要标准是指当事人约定的违约金超过造成损失的30%的，一般可以认定过分高于造成的损失
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房屋买卖合同违约金过高处理方式如下：
1、当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少。
2、约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少 -
你好，按合同约定处理
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
