法律问答

商业公寓40年的产权已经过了14年，能买到这样的房子吗？40年的产权到了怎么办？

2021-05-22 19:07:16

关于离婚时夫妻共同财产房产的分割，法律的规定如下，分两种情况来看： 1）如果该房产是落在你夫妻二人的名下，登记时没有约定份额，离婚时不考虑出资状况，可按平分处理。 2）如果房屋只是落在其中一人名下，那法院基本会按共同生活期间、以结婚后共同使用为目的，作为共同共有处理，通常不作为按份共有处理。
涉及到离婚时，如果双方商议不成，另一方如果不能拿出当时出资过的证据，则无权分割房产，只归房屋登记人所有。
你好，未经房管部门颁发正规房产证的，有法律风险
产权是从办理好土地产权手续登记时起算，一般早于买楼的时间，到期可以续期
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