法律问答

您好，我十一月份租的房子，现在发现房子里不热要找人清洗地暖，这个费用我准备自己出！但是把师X找来后发现暖气阀门是坏的，需要更换！一个三百块钱，我找房东商量这个费用由谁负责，她说她不管！

2023-04-13 14:49:19

双方冷静处理费用问题
您好，可以要求鉴定
请问有没有给你造成了损失
地暖不热该房东负责。
租的房子如果暖气不热，房东应当负责联系供暖公司进行维修。只要不是承租人故意导致的暖气故障，房东需要承担维修的责任。暖气费根据供暖方式不同，缴纳方稍有区别，具体如下：
1、市政集中供暖，供暖费一般是由业主出；
2、自采暖的话，供暖费一般是由租户出，不过这个最后主要也是在于房东和租户协商的。
出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。
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交通事故的赔偿标准应当参考事故责任认定书、伤残鉴定书等证明文件。

雷庆新律师

北京市中闻（深圳）律师事务所

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古东玲律师

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