因为住宅转让问题,租的店不再转让给别人了。房东说不能收转让费,但他收了我们的转让费。
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可以自己按照合同格式写,然后公证,同样具有法律效力。找律师拟写合同的,一般地专业律师写一份合同可能在100元以上。
另外,法院受理案件收费标准一般是:
财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按下列比例分段累计交纳:
1.不超过1万元的,每件交纳50元;
2.超过1万元至10万元的部分,按
2.5%交纳;
3.超过10万元至20万元的部分,按2%交纳;
4.超过20万元至50万元的部分,按
1.5%交纳;
5.超过50万元至100万元的部分,按1%交纳;
6.超过100万元至200万元的部分,按
0.9%交纳;
7.超过200万元至500万元的部分,按
0.8%交纳;
8.超过500万元至1000万元的部分,按
0.7%交纳;
9.超过1000万元至2000万元的部分,按
0.6%交纳;
10.超过2000万元的部分,按
0.5%交纳。
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店铺被房主收回,如果当事人不存在违约的情形,房客不能要求补偿转让费。《合同法》第113条第1款:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失
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目前,我国现行的法律法规尚未明确规定不能收取转让费,所以,收取转让费是业主与承租者的私人约定,属于“你情我愿”。但是,收取转让费的前提应当是转让合法。何为合法呢?应当是在征得房东的同意后才可以转让
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。