法律问答
买法院
拍卖
的房子要注意什么?税金和其他。
拍卖
2021-05-23 08:21:47
律师解答共有3条
如果只是判决了要强制执行拍卖,还要三个月左右才会开拍卖会。因为还要摇珠选定评估公司进行房产评估,按评估报告的价确定保留价,再摇珠选定拍卖公司。拍卖公司要在报纸上登公告,公告必须十五个工作日才能开拍卖会。
接着就要看能不能拍卖出去了。
不能拍卖出去的,可再拍卖二次。每次拍卖的间格是二个月左右。拍卖公司要写调价报告给法院,法院批准后,才能再拍卖。
三次拍卖都流拍的,法院还会有一个六十日的变卖期。
变卖也不能卖出去,就会与
债权债务
人一起协商解决。
可以提前解除合同,但需要承担一定的违约金。税金的问题,合同约定由你承担,只要不违反法律强制性规定
可以提前解除合同,但需要承担一定的违约金。税金的问题,合同约定由你承担,只要不违反法律强制性规定,有效
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