我在南京买了一套满两年的二手房，面积不到80平，这是我个人名下的首套房那我应该缴纳的契税比是多少？
2023-04-13 14:09:12
律师解答共有3条
-
可以向税务房管等部门详询
-
问问房产登记部门
-
您好，购买不满两年的房产，需要缴纳的税费有增值税及其附加费、个税和契税。
增值税及其附加费的计征方法：成交价÷（1+5%）×
5.6%
个人所得税的计征方式：
不满二年且提供购房发票办理据实征收：
（成交价÷（1+5%） －上手发票价－可扣除项目）×20%
可扣除项目：
1、今手附加费
2、上手契税
不满二年不提供发票：成交价÷（1+5%） ×1%
契税的计征方式：成交价÷（1+5%） ×1%
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
