法律问答
个人和个人之间借钱,农村房子可以抵押吗?
2021-05-23 11:16:44
律师解答共有3条
所抵押房产的条件:
房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
汽车,房产可以抵押给个人
如向银行贷款时就房屋整体价值做了抵押,则未经银行同意或解除抵押无法再行就该房屋设立新的抵押,此外要就房屋设立抵押必须到房管部门进行抵押登记,抵押方可生效,只就抵押合同进行公证是不产生抵押效力的
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