你好,就是我想问一下,我12号上午经过中介租房,看了一间还可以,就签了合同租赁合同,交了中介费1000和房东订金500,当天下午的话我老公就说房子没厨房,不想租了,想换房,中介也同意了,但是房东不给订金,到现在中介还没找到合适房子给我,我现在住的也快到期了,所以想让他退中介费,再去别的地方找,因为合同是13号生效,我12号就提出要求了,这样的情况中介费和订金能要回来吗?
-
房屋租赁合同签订时应当注意的事项如下:
1、房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同。
2、住房具体情况住房的具体位置
3、住房用途
4、租赁期限
5、房租及支付方式住房租金
6、住房修缮责任出租人
7、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施
8、转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住
9、租赁合同的变更和终止
10、违约责任
-
租房合同又叫房屋租赁合同,是当事人一方将租赁物交付另一方使用,另一方为此支付租金并于期满后归还租赁物的协议。房屋租赁合同是租赁合同的一种,具有租赁合同的一般特征,应适用《合同法》有关租赁合同的一般规定。
-
凡是当事人需要取得对方标的物的临时使用、收益而无须取得所有权,并且该物不是消耗物时,都可以适用租赁合同。
租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。租赁合同包括房产租赁合同、融资租赁合同、租赁合同范本、房屋租赁合同、汽车租赁合同、厂房租赁合同、土地租赁合同、商铺租赁合同等。
-
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。