法律问答
小产权房买卖需要注意事项
2023-04-13 13:25:15
律师解答共有4条
这个需要注意很多问题,具体要看你的情况了
建议签订相关合同条款
您好,需要签订合同的
小产权房买卖注意事项包括:
1、是否有产权证;
2、是否是经过审批后建造的。
根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定,下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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