13年的时候朋友说他在外面做借贷，除开一般的社会上的借贷还有别人赌钱的时候也会借。但他说的都是有抵押物的才会借别人，所以很保险。然后我就跟他出去一起做，前前后后我一共给他20万，结果到13年底我发觉不对，后来他也承认钱都被他花光了。本来想直接起诉他诈骗的，结果心软说给他机会，就让他打借条，只要还钱就不起诉他。结果快3年了，一直拖拖拖根本不在乎，我现在在起诉他过了起诉时效呢吗？希望能解答谢谢
2019-01-12 08:41:01
律师解答共有4条
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我国的法律规定企业之间不能进行融资行为，企业间以房地产抵押借款的，不能办理抵押登记。 按中国人民银行《贷款通则》的规定：贷款人必须经中国人民银行批准，持有中国人民银行颁发的《金融机构法人许可证》或《金融机构营业许可证》，并经工商行政管理部门核准登记。
除了金融机构以外，企业之间直接的资金借贷是不允许的，人民法院在审理此类资金借贷纠纷案件时，是将该项合同作为无效合同来处理的。企业之间的资金借贷，应当委托有委托贷款资格的金融机构进行。
由于房地产抵押合同(担保合同)是贷款合同(主合同)的从合同，如果主合同无效，担保合同就无效。因而，企业之间直接发生的资金借贷，登记机关不能为其办理房屋抵押登记。
如属于委托贷款，则可以为其办理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
