法律问答
房屋交易按套内面积计算
2023-04-13 12:22:21
律师解答共有4条
要看双方
合同
约定,可以约定按建筑面积计算,也可约定按套内面积计算
由双方进行协议约定
按照合同的约定处理
法律分析：我国对房屋面积的规定如下：
(一)商品房销售面积的组成和共有建筑面积的分摊原则，按照有关规定和交易双方的合同约定执行。
(二)销售者销售商品房，必须明示商品房的销售面积，并注明该商品房的建筑面积及应当分摊的共有建筑面积。
(三)商品房的销售面积与实际面积之差不得超过国家计量技术规范《商品房销售面积测量与计算》规定的商品房面积测量限差。按套或者单元销售的商品房，各套或者各单元销售面积之和不得大于整幢商品房的实际总面积。
(四)商品房销售者应当接受质量技术监督部门对商品房销售面积进行的计量监督检查。
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