法律问答
房屋
买卖合同
和房屋预售
合同
有什么区别
2021-05-24 08:13:35
律师解答共有3条
商品房预售合同与预售认购书的区别如下:
1.法律效力不同。预售合同具有法律效力,根据条款对双方产生法律约束力。而认购书属于预约性质,本质上尚不构成合约,对双方没有强制性约束。
2.本质不同。商品房预售合同属于本约,其法律效力与正式买卖合同一样。预售认购书属于预约不产生强制性法律效力。
3.核心目的不同
你好,商品房预售时候,使用预售合同,商品房竣工验收合格取得房地产权证后销售,使用商品房出售合同
房屋预售一般是在房屋没有建成之前就已经买卖的,在房屋建成之后,才成签订买卖合同
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