法律问答

没有通过房东…换了店…结果房东知道继续回收房子！不做生意的现在，那个店主收到钱不退款怎么办？

2021-05-24 08:22:16

房东提前收回房屋，是否承担违约风险，取决于双方的租赁合同是如何约定的。
（1）《合同法》第二百二十九条：“ 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”，此即“买卖不破租赁”的规定，房屋买卖，不影响租赁合同的效力，原租赁合同对新房东继续有效。
（2）第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，【应当承担】【继续履行】、【采取补救措施或者赔偿损失】等违约责任。”
你好：你可以取证据起诉房东
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谭国杰律师

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