我现在持有一个果园，在2000年签订合同的时候《限期30年》租金为每年100元整，现在因为我经营效益还比较可观。所以山林持有人想提前收回经营权和提高租金《漫天要价》请问我应该怎么去维权：
???就在今天上午，这个山林持有人在2000年已经{63岁}现年75岁，请问他63岁时签订的合同有无效，另外，在上午，他还把合同撕了，我现在手上还有一份合同，他说撕了以后就没有证据了，?就可以叫他的儿子跟我本人打官司了，请问我又怎么去维权。谢谢。
2019-01-12 12:19:33
律师解答共有3条
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递增：按上一年度所实缴的租金金额来增加10%。
增加：按第一年度所实缴的租金金额来增加10%。
知足吧，一般很多都不会写百分比的，就是随行就市。感觉甲方很人道的。
谁起草的合同谁有利，永远遵循这一条。 -
法律未明确规定建设工程合同无效的其他情形
1.《合同法》第270条规定：“建设工程合同应当采用书面形式。
因此需注意：未采用书面形式订立的建设工程合同，如果一方已履行主要义务，另一方予以接受，则合同仍然成立有效。
除此之外，非书面形式订立的建设工程合同是无效的。
2.《合同法》第273条规定：“国家重大建设工程合同，应当根据国家规定的程序和国家批准的投资计划、可行性研究报告等文件订立。
”
因此，没有按国际规定的程序和国家批准的投资计划订立的建设工程合同是无效的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
