法律问答
商业住宅和普通住宅缴税的区别
2023-04-13 10:17:45
律师解答共有2条
需要视具体的情况而定
目前商业房和住房房产税的区别就是针对经济性的用房和出租房屋,就比如企业房产公司办公楼。以及小区住房别墅独家院等等暂免
征收
房产税,而新的房产税将会考虑人的居住面积房屋套数,房屋年限,不同地区和家庭人数等等来定制税率,并且实施减免税。
而商业用房用途上,非住宅的房屋交易不论卖房人获得
房屋产权
超没超过五年,只要办理房屋产权过户时都需要缴纳。销售不动产营业税,土地税所得税以及印花税等等。房屋税的计税依据主要就是房产的计税价值或者是房产的租金收入,征收方式主要分为从值计征和从租计征两种。
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