我想买所有权小的房子需要什么程序
2021-05-25 12:10:18
律师解答共有3条
-
“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况：
1.对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定有效。
2.对于将房屋出售给本乡以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可以认定合同有效。
3.对于将房屋出售给本乡以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应作无效处理。 -
审查出卖人是否为产权人，出售是否符合政策规定，签订买卖合同，办理过户登记手续等
-
由产权人决定
可以办理，准备相关材料即可
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
