法律问答
商铺40年产权到期怎么办
2023-04-13 07:58:11
律师解答共有4条
这个你具体什么情况
你好！有可能需要补交土地出让金
按有关法律规定处理，可以申请续期
商铺40年产权到期，
房屋产权
人应在到期前到房屋登记部门办理续期手续，缴纳续期费用。住宅
建设用地使用权
期限届满的，自动续期，续期的费用根据当地的具体规定；非住宅建设用地的使用权期限届满的，有约定的按约定，无约定的按照法律或行政法规处理。
商铺40年产权属于非住宅用地，不能自动续期。
根据《
民法典
》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
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