法律问答
买方违约订金能要回吗?
2023-04-13 07:10:11
律师解答共有4条
违约的原因是什么？如何没有合理原因，无法要回
你好，建议协商解决
依据
合同
约定处理
订金单方违约可不可以退，需视情况而定：
1、双方当事人如果没有约定，订金的性质主要是预付款，卖方违约时，应无条件退款；
2、买方违约时，可以与卖方协商解决并要求对方退款。如果双方当事人另有约定，则按照约定执行，订金的违约数额法律一般不作限制。
订金与定金区别是什么
订金与定金区别如下：
1、定义不同。订金是预订所付的钱，是当事人的一种支付手段，只是单方行为，不具有明显的担保性质。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。
具有一定的法律效应；
2、实质内容不同。订金没有担保性质，不具备法律效应；定金有担保性质，具备法律效应；
3、退还资金不同。订金可通过双方协调归还；定金只有遇到开发商资质不全、开发商违约、签订的认购合同不规范等情况下，才能退还。
：《
中华人民共和国民法典
》第五百八十七条
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