法律问答
小区地面停车位物业有权出租吗
2021-05-26 03:47:17
律师解答共有3条
小区地面停车位属于公摊的,归全体业主所有,物业只有管理权,所有收益归全体业主所有。《物权法》第71条明确规定:建筑物区分所有权是由业主的专有部分所有权,专有部分以外的共有权和共同管理权组成的复合性产权
物业是否有权收取小区停车费这需要考察停车费的性质。小区停车费的性质有两种,一种是土地使用费,一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的
要看具体情况,是小区额外规划的停车位还是小区本身配套的停车位
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