广州非普通住房划分标准
2021-05-26 03:46:56
律师解答共有2条
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普通住房应同时满足以下三个条件：
1、住宅小区建筑面积容积率在
1.0以上；
2、单套住房建筑面积在120平方米以下；
3、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格
1.2倍以下。
不能同时满足以上三个条件的住房为非普通住房。
普通住房和非普通住房由各地税机关在房地产交易部门设立的税收征收窗口进行认定 -
非普通住宅有三个标准:
1、住宅小区建筑容积率在
1.0以下(不含
1.0);
2、单套建筑面积在144平方米以上(不含144平方米);
3、实际成交价格高于同级别土地住房平均交易价格
1.2倍。 以上三点只要符合一个,即为非普通住宅。
反之则为普通住宅
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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