法律问答
房屋漏水物业不管怎么办
2023-04-13 01:50:04
律师解答共有4条
你好,只能诉讼解决
收集相关证据,通过诉讼解决
业主维权可以到管辖区房管局
物业管理
处投诉。
房子漏水物业不管的,如果属于
物业服务合同
中约定的属于物业公司服务和管理范围的,则物业公司需承担维修或未及时维修的赔偿责任;如果不属于物业
合同
中服务范围的,物业公司不承担责任。
《
物业管理条例
》第三十四条规定,业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
第三十五条规定,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。 物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
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