预售商品房抵押预告登记
2021-05-26 22:05:11
律师解答共有3条
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房屋预告抵押登记有法律效力，预告登记的本质特征是使被登记的请求权具有物权效力，商品房抵押权预告登记的权利性质可视为是一种准物权，预告登记没有优先受偿的权利，只有对抗第三人的效力
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抵押预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力
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已办理在建工程抵押，能否再办理预购商品房抵押权预告登记，详询当地住建部门
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
