个人首套房，房产证(超过五年)过户时，买方所付的个人所得税和契税的税率是多少，
2019-01-13 12:19:30
律师解答共有3条
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征收个人所得税是国家对具有一定收入水平以上的人实行的一种税收调节政策，而职工的住房公积金是专项用于职工家庭解决自住住房的一种具有保障性的长期储金。 国家规定对职工住房公积金本息免征个人所得税，体现了政府对个人自住其力解决住房问题的鼓励和扶持，在客观上提高了职工解决自住住房的经济能力，与实行住房公积金制度的初衷是一致的。
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1、工资个税的计算公式也就是个人所得税率计算公式：应纳税额＝（工资薪金所得 －“五险一金”－扣除数）×适用税率－速算扣除数
2、2011年 9月1日起执行7级超额累进税率：扣除数为3500元.全月应纳税所得额 税率 速算扣除数(元)全月应纳税额不超过1500元 3% 0全月应纳税额超过1500元至4500元 10% 105全月应纳税额超过4500元至9000元 20% 555全月应纳税额超过9000元至35000元 25% 1005全月应纳税额超过35000元至55000元 30% 2755全月应纳税额超过55000元至80000元35% 5505全月应纳税额超过80000元 45% 13505
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
