2021-05-27 09:42:37
律师解答共有3条
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关于房产继承能否过户的问题，首先需要看被继承的房屋的性质。商品房，如果发生继承的话，可以携带相关材料到不动产登记中心变更所有权人。农村宅基地上的房屋，因宅基地的特殊的性质，导致该房屋无法办理继承变更登记。
另外，一大部分军产房也是无法办理过户登记的 -
按实际情况，遗产房屋是不能直接卖的，在将遗产房屋进行买卖时，必须将房屋过户到继承人的名义后，才可以将房屋出卖。
所有继承人协商一致的情况下，可选择到公证处办理继承公证或共同到房产交易中心办理房产继承手续
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
