法律问答
余姚
市农村房子怎样买卖合法
2021-05-27 10:10:11
律师解答共有3条
农村房屋是可以买卖的。但农村房屋要买卖必须具备以下条件：
（一）受让对象是同一集体经济组织的成员；
（二）受让人没有其他房产；
（三）该房屋建造合法，
（四）
房屋买卖
应当申请并经集体经济组织批准同意
农村房屋是不是可以买卖的问题，通常情况下农村房屋的交易是不受法律保护的，其原因农村房屋宅基地的土地使用性质是集体使用权，其有权使用的对象是特定的即必须是本集体经济组织成员
买卖农村房屋的流程如下：
一、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。
二、如系共有房屋，必须征得其他共有人同意。
三、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。
四、应到产权登记部门查看
房屋产权
是否存在瑕疵。
五、应订立书面
买卖合同
、并办理审批、过户等手续
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