在个人土地买卖立契约合法吗
2023-04-12 23:00:32
律师解答共有2条
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双方同意买卖土地合法吗？双方同意转让土地使用权是合法的
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个人土地买卖立契约是不合法的行为，个人对土地只有占有、使用和收益的权利，没有处分的权利。因为我国城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。
《土地管理法》第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第九条国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
