法律问答
居间
合同
与委托合同的关系
2021-05-27 16:14:18
律师解答共有3条
你好,合同双方不同,
买卖合同
是上家下家;居间协议双方是上家和中介、或者下家和中介
你好,买卖合同双方是上家下家;居间协议双方是上家和中介、或者下家和中介
您好!
1、《房地产买卖合同》是出卖人与买受人之间签订的,主要是约定付款方式、房屋交付、
违约责任
等条款,如出卖人承诺在一定期间内将户籍迁出,若延期需支付相应
违约金
的违约条款;
2、《居间协议》是三方签订的,委托人甲(出售、出租方)、居间方、委托人乙(买人、承租方)三者,其中:佣金标准、数额、收取方式、退赔等条款是居间合同的核心内容。需要注意的
房产中介
应对其提供的房源尽到一定的审查义务,如
房屋产权
是否清晰,是否满足市场交易条件(
动迁房
需三年才可交易)
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