您好请问我这种情况下离婚财产和房产该如何分配呢我和我老公结婚的时候过了四万八的彩礼和买了结婚用品然后拿了六万五的钱我们结婚后一直存的定期六万五是结婚的时候拿过来的当时还没扯证我们结婚的时候婚房事定在我家二楼当时装修的钱也是我老公那边拿的钱装修现在我家征地把房子占了我们一家六个人当时全部拿的房子包括我儿子在内像我这种情况下离婚的一最好条件是什么我儿子现在一岁半因为我发现我老公在网上和别的女人在发裸照被我发现了两次了他说改一次也没有改我和他在沟通上也是出现了问题他也不想和我说话也无法沟通请问我这种情况下离婚的最好方法是什么我问我老公他也不和我说话他不想离但我想离婚该怎么办？
离婚
2019-01-13 14:54:32
律师解答共有4条
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婚房重点看出资和登记这两个时间。
1、夫妻婚后购买房屋，首付款是用双方婚后储蓄或者对外借款支付的，这类房屋无论是否有房屋抵押贷款，都属于标准的夫妻共同财产，离婚时要依法分割。
2、夫妻婚后购买房屋，但首付款或者部分款项来源于一方婚前银行存款或将婚前房屋变卖后的房款。这类房屋是夫妻婚后购买的，是夫妻共同财产，但因为一方用自己婚前财产来做一部分出资，因此这部分婚前财产变成对应房屋的比例，在离婚分割时这部分房屋比例和相应增值在分割时要判归用婚前财产出资购房的这一方，然后剩余部分再夫妻双方分割。 -
婚房是不是共同财产，需要看婚房购买性质。
1、房子婚前个人出资购买，没有特别约定的，则属于个人财产；
2、婚前个人首付，婚后共同还贷，房贷部分属于共同财产；
3、婚后一方父母购买，没有特别说明属于谁的情况下，属于夫妻共同财产；
4、婚后共同财产买房，则属于共同财产。
夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间，夫妻双方或一方所得的财产，除法律另有规定或者夫妻另有约定外，均为夫妻共同所有，夫妻对共同所有的财产。平等地享有占有、使用、收益和处分的权利。 -
夫妻双方离婚时，如果有如下情形，女方需要返还彩礼的。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（二） 》
第十条
当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：
（一）双方未办理结婚登记手续的；
（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；
（三）婚前给付并导致给付人生活困难的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
