法律问答
公正的住房合同需要什么?
2021-05-28 01:25:41
律师解答共有2条
房屋买卖
合同签订后,一方根本违约,另一方如何维权?
房屋买卖合同签订后,因一方当事人根本违约致使另一方订立合同的目的不能实现,守约方要求解除合同,并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的,应酌情予以支持,但当事人另有约定的除外。
在认定和计算可得利益损失时,应从守约方主张的可得利益赔偿总额中扣除守约方未采取合理措施不当扩大的损失、守约方亦有过失所造成的损失、守约方因此获得的利益以及守约方取得利益需要支出的必要的交易成本,并综合考虑守约方的履约情况等因素予以确定。
房屋
授权委托书
是指委托人为了授权他人代为办理房屋的购买、出售、互换、
继承
、受遗赠、租赁、抵押等事宜而单方签署的法律文书。
签订房屋买卖授权委托书时应该注意以下几点:
第一,要写明委托人和受托人双方的信息。
第
二、委托人应该写明哪些事项授予受托人办理,受托人的权限有哪些。
第三,双方约定的委托费用是多少、支付方式等。
第
四、委托的期限、受托人是否有有转委托权。
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