法律问答
开发商延期交房
违约金
怎么起诉
2023-04-12 21:09:21
律师解答共有4条
按照
合同
约定处理
根据合同约定处理
你好，根据合同约定处理
开发商应延期交房违约金不给的处理：
1、向当地房管部门或消协投诉，协商索赔；
2、协商不成，依法起诉，要求开发商赔偿损失；
3、交房后，拒绝支付物业费管理费或取暖费。
应注意收集开发商延迟交付的
证据
，保留延迟交付的额外损失证据，也应注意诉讼效果，了解延迟交付的条件，开发商延迟交付超过30－90天，买方有权要求退房，一般开发商应双倍退还定金或支付房屋利息。
购房者应当按照合同行使权力。开发商逾期交付房屋的，购房者应当按照合同的具体约定行使权力。行使解除权的期限为，经对方催告后，行使解除权的合理期限为三个月。对方当事人未催告的，解除权应当自解除权发生之日起一年内行驶。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
开发商延期交房违约金怎么计算
房产纠纷
8534
交房延期怎么起诉违约金
出卖人延期交付使用房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失；商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额
人咨询过
继续咨询
戴雪静律师
上海申伦（天津）律师事务所
开发商延期交房违约金不给怎么办
01:32
2345
开发商延期交房违约金该怎样确定
房产纠纷
382
开发商延期交房违约金什么时候给业主
房产纠纷
305
开发商延期交房一年违约金怎么算
逾期交房违约金一般在1%-1‰之间约定；违约金按房价款的总额计算；逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使
人咨询过
继续咨询
刘毅律师
广东达方律师事务所
交房后可以起诉延期违约金吗
01:30
2345
购房房贷提前还款的违约金如何计算?
购房房贷计算
装修公司延期交房违约金怎么算
若没有约定违约金的或者约定的不明确的视为没有约定，不能主张违约金。
人咨询过
继续咨询
开发商延期交房违约金怎么算
逾期交房违约金一般在1%-1‰之间约定；违约金按房价款的总额计算；逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使
人咨询过
继续咨询
房租违约金的法律规定
租房指南
0
伪造离婚协议是什么罪
假离婚
5
农村自建房屋未经批准的手续，将被拆除？
可以要求对方停止侵权，拆除房屋
人咨询过
继续咨询
二手房买卖合同需要注意什么
二手房买卖合同
2966
法律上有什么规定可以转让单位集资房？
是什么情况？房屋出租吗？最好请说明情况
人咨询过
继续咨询
房产证还没办下来能加子女名字吗
房产证办理
3763
你好，我想咨询下集资房的问题
法律分析：集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，
房产证不给办怎么办
房产证纠纷
2593
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
商品房房产证多久可以拿到
房产证办理
2019
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
佳木斯律师
抚远市律师
富锦市律师
汤原县律师
同江市律师
桦川县律师
桦南县律师
佳木斯向阳区律师
前进区律师
东风区律师
郊区律师
哈尔滨律师
大庆律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权
