法律问答
不动产担保
物权
主要是指什么
2021-05-28 08:54:25
律师解答共有3条
担保物权是指为确保债权的实现而设定的,以直接取得或者支配特定财产的交换价值为内容的权利,是为担保债务的履行,而在债务人或其保证人的特定物上设立的他物权。
根据担保法的相关规定,我国有三种担保物权。
一是抵押权,二是质权,三是留置权
是指在借贷、买卖等民事活动中,债务人或者第三人将自己所有的财产作为履行债务的担保。债务人未履行债务时,债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。担保物权包括抵押权、质权和留置权
根据《物权法》、《担保法》的规定,设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立
担保合同
。担保
合同
是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效。担保合同另有约定的,按照约定。
担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的
民事责任
。
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