第一顺位抵押权和第二顺位抵押权
2021-05-28 09:48:57
律师解答共有2条
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您好，关于此类问题属于二次抵押，由于抵押不转移占有，因此抵押人可以设定多次抵押（区别于质押），因此不需要经过第一顺位抵押权人同意
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抵押权的顺位规则：
同一不动产上并存数个抵押权的，其抵押权的顺位是：
1、先登记的抵押权优先于后登记的抵押权。
2、同一天登记的抵押权（比如一个上午登记，一个下午登记），顺位相同，按照债权比例清偿。
同一动产上并存数个抵押权的，其抵押权的顺位是：
1、登记过的抵押权优先于未登记的抵押权。
2、登记过的有两个以上的抵押权的，先登记的抵押权优先于后登记的抵押权，同一天登记的抵押权顺位相同。
3、已登记的有两个以上的抵押权的，顺位相同，按照债权比例清偿
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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