法律问答

房子没过户原房主有债务纠纷

2023-04-12 19:35:06

你好，谨慎处理比较好
你好，需要原房东签字
根据合同及具体情况、证据处理
法律分析：
1.如果法院裁定房产过户原房主有债务只有在房产在被查封时已经过户,才可以构成善意取得,这时你可以取得房产的所有权,法院对原房主的债主的异议应当予以驳回。
2.但是,若房产没有过户,那么,你仅享有对原房主的债权(即要求过户的权利),不享有房产的所有权,一般而言,这种情况无法解封,但是,特殊情况下还是可以处理的。
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