需向你求助：我于2003年将户口农转非转转离现所波及村小组，2009年底及2010年原村小组因修建公路所有土地被征占，但是我没有一分补偿安置费，村组答复因我户口不在土地属国家所有，现在面临的是房屋拆迁，房屋房产证是妈妈的（妈妈户口在该村组），但是我和姐姐（姐姐也非该村村民并已成家）已成年，但是在姐姐成家时，父母已做资产分家（协议）。请问目前的拆迁补偿安置我们能享受哪些呢？
拆迁补偿
2019-01-14 02:09:40
律师解答共有4条
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您好，要结合政府制定的拆迁安置补偿方案，是按照面积补偿，还是按照户口来补偿，如果补偿不合理，可以拒绝签字。拆迁补偿实行产权调换、作价补偿，或者产权调换和作价补偿相结合的形式。
产权调换的面积按照所拆房屋的建筑面积计算。作价补偿的金额按照所拆房屋建筑面积的重置价格结合成新结算。 -
房屋拆迁补偿标准的计算公式：
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：
(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。 -
拆迁补偿费用包括下列各项： 土地征用补偿
土地补偿费的计算标准 土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数（6
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
