联系不到原房主不能办理过户。最好的办法是向法院起诉,向法院起诉需要准备的材料具体如下:
1、民事起诉书,1个被告2份,2个被告3份,类推,都须原告签字或盖章;
2、主要证据材料目录及复印件,1个被告2份,2个被告3份,类推;
3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验;
4、如委托他人诉讼,另须提交授权明确的
授权委托书及受托人身份证复印件各1份,并同时提供原件供查验;
5、如委托律师诉讼的,则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件;
6、被告为单位的,提供被告工商基本信息。