父母的房子赠予给子女需要交费吗
2023-04-12 15:18:09
律师解答共有2条
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你好，需要缴纳的
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父母房产赠予需要费用。父母将房屋赠与子女要缴纳的费用有：
1、营业税，一般来说，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。如果是近亲和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，则免征营业税。如果是其余人之间的房产赠与行为，应依法缴纳营业税，但若其余人之间赠与的房产达到一定年限的，符合免征营业税条件的，仍可以免征营业税。
2、附加税，附加税是由赠与人负担的，只有在需要征收营业税、增值税等税种的前提下才会征收。
3、契税，赠与房产的领受人需要全额缴纳契税，按照3%的比例缴纳。
4、印花税，印花税是需要全额缴纳的，由订立合同的双方当事人，按照
0.05%的比例缴纳。
5、个人所得税，如果是近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，则免征个人所得税。如果是其余人之间的赠与行为，应依法缴纳个人所得税，税率为20%。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
