法律问答

建设用地使用权能流转吗

2021-05-29 14:42:30
律师解答共有3条
  • 农村集体建设用地的流转形式主要包括以下几种:
    (1)农村集体经济组织直接转让、出租土地使用权;
    (2)农村房屋产权人转让、出租房产时,连带转让、出租土地使用权;
    (3)乡村企业的兼并、改制过程中涉及集体土地转让、出租;
    (4)农村集体经济组织以土地使用权作价入股、联营等形式新办企业;
    (5)村集体经济组织以土使用权合作的方式开发项目;
    (6)经征用、补办为国有土地并输转让、出租;
    (7)由于企业破产清算或债权债务因素,经司法裁定发生流转
  • 权利人有权流转建设用地使用权;流转建设用地使用权的方式有转让、互换、出资、赠与或者抵押;建设用地使用权流转时必须遵循法律规定,特别是有关限制性规定
  • 物权法第一百四十三条规定,建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押,但法律另有规定的除外。物权法的规定与现行有关法律、行政法规的规定是一致的,建设用地使用权可以依法通过转让、互换、出资、赠与或者抵押等方式流转
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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