商品房土地出让,转让和划拨有啥区别
2021-05-29 17:37:05
律师解答共有3条
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一般情况下，都是通过出让的方式取得国有土地使用权。划拨取得，只有少数
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以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，需按国务院规定报批，有批准权的人民政府准予转让的，由受让方办理土地使用权出让手续，并按国家规定缴纳土地使用权出让金
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你好！划拨土地的用途有严格限制，转用途需要审批，缴纳土地出让金。划拨地再次转让需要先办理土地出让手续，补缴土地出让金，经过招拍挂程序。出让地也有用途、使用年限限制，买卖的是剩余使用年限的使用权
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
