法律问答
房屋买卖
合同
无效可以要求退定金吗
2023-04-12 10:20:08
律师解答共有4条
你好！
买卖合同
是否无效，建议交给专业人士来鉴别
可以按照合同约定的处理
是谁导致合同无效的，合同效力条款有说吗，如有疑问，可以通话交流
房屋买卖合同无效，已经支付的定金可以要求对方返还。
《
民法典
》第一百五十七条规定，
民事法律行为
无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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