法律问答

关于试行农村建设用地使用权流转

其它

2021-05-30 09:14:29

权利人有权流转建设用地使用权；流转建设用地使用权的方式有转让、互换、出资、赠与或者抵押；建设用地使用权流转时必须遵循法律规定，特别是有关限制性规定
农村集体建设用地的流转形式主要包括以下几种：
（1）农村集体经济组织直接转让、出租土地使用权；
（2）农村房屋产权人转让、出租房产时，连带转让、出租土地使用权；
（3）乡村企业的兼并、改制过程中涉及集体土地转让、出租；
（4）农村集体经济组织以土地使用权作价入股、联营等形式新办企业；
（5）村集体经济组织以土使用权合作的方式开发项目；
（6）经征用、补办为国有土地并输转让、出租；
（7）由于企业破产清算或债权债务因素，经司法裁定发生流转
你好，土地流转时一定要注意流转之后土地的用途，如果流转之后，土地被另作他用，根据《农村土地承包法》规定：土地流转后不得擅自改变土地的农业用途，未经批准不得将土地用于非农建设。国家会给予相应的处罚。
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