法律问答

中介买的二手房，付了30%的首付。我现在不需要房子。我可以退款吗？一周前办理的手续。

2021-05-30 11:22:47

二手卖家不交房中介有没有责任
　　
1、首先，你应该看看中介合同中是否有约定中介有义务配合对方完全履行完毕合同。如果有，则可以要求中介承担相应责任、履行义务。如果中介拒不履行，可能涉及要求中介退费的问题。
　　
2、但是，一般而言，中介只是促成双方签订合同，最多也不过配合双方办理过户手续等，并没有保证一方完全履行交房或交款的义务，除非有特别约定。
　　
3、如果中介没有特别约定，出现此种状况，中介也无过错，则中介不承担责任了。卖方不搬走，买方应该依据买卖合同，起诉要求交房并要求买方承担相应违约责任。
你好，这个建议与卖家协商处理
协商不成可以起诉
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王婷婷律师

北京市隆安律师事务所上海分所

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