未办理物权登记,不影响合同效力
2021-05-30 13:56:05
律师解答共有2条
-
你好，合同约定你们的买卖事项，登记不影响合同效力，但登记影响产权归属
-
新的物权法变动使物权与合同的效力相分离。例如不动产物权的效力是以登记为生效要件，而不动产物权的合同是自合同成立之时发生效力
举个例子：甲和乙买卖房屋，其中甲是买方，乙是卖方，甲乙签订了房屋买卖合同但房屋没有过户登记，则此房屋买卖合同自成立之时生效，但此房的物权没有变动，乙仍是房屋的所有权人
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
