法律问答
限价商品房和商品房买卖的区别
2023-04-12 06:26:03
律师解答共有3条
你好！需要结合目前登记情况等
你好，根据具体的情况处理
限价房和商品房的区别如下：限价房是政府采取招标、
拍卖
、挂牌等方式出让商品住房用地，建设限制销售价格，限制住房套型面积，限制销售对象的房屋
商品房是指房产商通过出让的方式获得土地，建设的以市场为需求，进行买卖的房屋
根据《
商品房销售管理办法
》第三条规定，商品房销售包括商品房现售和商品房预售
本办法所称商品房现售，是指
房地产开发
企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为
本办法所称商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为
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