法律问答
住宅房使用年限一般是多少年
2023-04-12 01:45:57
律师解答共有3条
这个有相关的部门决定的
这个需要在购买合同中予以约定,或者50年或者70年
住宅用地使用年限,根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条第一项的规定,住宅用地使用年限最高为七十年。
2021年生效的《
民法典
》第三百五十九条规定,住宅
建设用地使用权
期限届满的,自动续期。
续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
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