您好，想问下买房子的事，我买了个房子，当时和房东在中介哪里把合同签了，但是当时房东房产证没有拿过来，所以我就没有交定金。合同上写了说房东把房产证拿过来我立马交定金，请问这样的合同有效吗？
2019-01-15 07:16:50
律师解答共有4条
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因开发商不给办房产证导致房产证纠纷时，购房者可以向法院起诉追究违约责任，具体包括：
开发商不给办房产证时，起诉后，法院要求开发商办理房产证;
开发商不给办房产证时，起诉后，法院要求开发商支付违约金、赔偿损失等。
需要提醒的是：即使购房者自行办理了房产证，这并不能改变开发商违约的事实，因此购房者还是有权要求开发商承担违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
