土地管理法土地转让的条件
2021-05-31 10:37:35
律师解答共有3条
-
农村土地使用权转让的条件是：
1.转让人拥有二处以上的农村住房；
2.同一集体经济组织内部成员转让；
3.受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；
4.转让行为征得集体组织同意；
5.宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让 -
土地使用权转让的条件分以下两种情况讨论：
1、以出让方式取得国有土地使用权的土地进行转让的，需按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，
2、以划拨方式取得国有土地使用权的土地进行转让的，需取得《国有土地使用证》 -
以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合的条件如下：按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书等等。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
