法律问答
如何更换小区物业服务公司
2023-04-12 00:52:11
律师解答共有4条
由业委会出面办理更换
通过业主大会更换
你好,按照
合同
约定处理
法律分析:更换物业服务企业的条件有:
1、法定解除。即物业服务企业丧失一定的经营资格和经营资质时,所签订的《
物业管理
委托合同
》自动解除。
2、约定解除。当《物业管理委托合同》所约定的事由出现造成需要更换物业服务企业,可以由业主委员会根据《物业管理委托合同》的约定直接进行,也可以由业主委员会根据业主或者物业使用人的投诉,进行具体运作之后,解除与物业服务企业的合同。
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