商品房是大产权还是小产权
2023-04-12 00:45:55
律师解答共有3条
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你好，具体看购销合同
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你好，需要看相关手续
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买房肯定买大产权的。
大产权即完全产权，包括房产使用权证与国有土地使用权。大产权的房屋在进入二级市场时，无需缴纳土地出让金和收益收成。
小产权即不完全产权，只包括房屋的使用权，它与大产权的本质区别在于土地使用权。
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
