法律问答
交房后发现房子不合格怎么办
2023-04-12 00:30:58
律师解答共有4条
您好,依据
合同
约定处理
你好:按合同起诉解决
你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决
房屋不合格,业主可以委托专业的质量检测机构核验。如果确属主体结构质量不合格,可以要求解除房屋
买卖合同
并要求赔偿损失。如果产生纠纷,可以到人民法院起诉。
《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》第十二条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
第十三条第一款
因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
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